溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心受溫州市城市建設(shè)投資有限公司委托，就溫州海鮮大排檔5宗資產(chǎn)招租項(xiàng)目以綜合評(píng)議方式進(jìn)行招租，歡迎國內(nèi)合格單位或個(gè)體經(jīng)營戶前來參選。

一、項(xiàng)目概況（具體綜合評(píng)議內(nèi)容及詳細(xì)技術(shù)要求見綜合評(píng)議文件相關(guān)部分）

“溫州海鮮大排檔”項(xiàng)目（為臨時(shí)建筑），位于會(huì)展路、湯家橋路、黎明東路交匯處，現(xiàn)已啟動(dòng)建設(shè)。本次企業(yè)招租商鋪5宗合計(jì)建筑面積約5148.06㎡。分為5個(gè)標(biāo)段進(jìn)行綜合評(píng)議，基本情況如下：

標(biāo)段一：4-B#樓（商鋪15）建筑面積約1566.15㎡，業(yè)態(tài)要求為海鮮排檔（知名餐飲品牌），租期為2+2+2年，招租底價(jià)1127700元/年。

標(biāo)段二：1#樓（商鋪2-3），建筑面積1181.04㎡，業(yè)態(tài)要求為海鮮排檔（知名餐飲品牌）。招租底價(jià)為：850400元/年。租賃期限為2+2+2年。

標(biāo)段三：4-C#樓（商鋪16），建筑面積970.2㎡，業(yè)態(tài)要求為海鮮排檔可做海鮮火鍋（知名餐飲品牌）。招租底價(jià)為：698600元/年。租賃期限為2+2+2年。

標(biāo)段四:4-A#樓（商鋪14），建筑面積807.67㎡，業(yè)態(tài)要求為海鮮排檔（知名餐飲品牌）。招租底價(jià)為：581600元/年。租賃期限為2+2+2年。

標(biāo)段五：3#樓104-106(商鋪13)，建筑面積623.00㎡，業(yè)態(tài)要求為海鮮排檔（知名餐飲品牌）。招租底價(jià)為：448600元/年。租賃期限為2+2+2年。

備注：

1.以上面積為預(yù)測(cè)面積，最終以實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)，并按成交價(jià)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算租金。

▲2.標(biāo)段一鮮排檔應(yīng)設(shè)有旅行團(tuán)餐，團(tuán)餐桌數(shù)不少于10桌，標(biāo)段二、三、四、五海鮮排檔應(yīng)設(shè)有旅行團(tuán)餐，每次團(tuán)餐接待桌數(shù)能力不少于5桌。(與考核掛鉤，若不能按規(guī)定桌數(shù)接團(tuán)餐或不接團(tuán)餐的考核扣分）。

▲3.參選方可同時(shí)參加多個(gè)標(biāo)段，但不能同時(shí)中多個(gè)標(biāo)段，招選按標(biāo)段順序開啟確定中選人，在前一個(gè)標(biāo)段中選后,后面標(biāo)段不再對(duì)其進(jìn)行評(píng)議,取消其后面標(biāo)段的中選資格。

▲4.未經(jīng)招租方同意，參選時(shí)承諾經(jīng)營的餐飲品牌不得變更。

5.詳情請(qǐng)見溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)http://www.wzuae.com/

▲二、合格參選方資格要求

1.參選方須為中華人民共和國境內(nèi)的具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或個(gè)體工商戶；

2.參選方須具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和支付能力，無不良貸款余額記錄（以中國人民銀行開具的征信證明為準(zhǔn)，本項(xiàng)目參議文件遞交截止時(shí)間前六個(gè)月內(nèi)有效）；

3.參選方為餐飲企業(yè)法人或餐飲個(gè)體工商戶，且參與的企業(yè)法人代表及控股（最大）股東（以在工商部門登記的股東名冊(cè)為準(zhǔn)）或個(gè)體工商戶經(jīng)營者未被人民法院列入失信被執(zhí)行人黑名單；

4.征信報(bào)告中未出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期超過3次或單次逾期超過兩個(gè)月的不良記錄；

5.符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件；

6.項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。

三、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)及要求

1.報(bào)名時(shí)間：2020年10月24日起至2020年11月12日止（每日9時(shí)00分-11時(shí)00分，14時(shí)00分-17時(shí)00分，節(jié)假日除外）。

2.報(bào)名地點(diǎn)：溫州市鹿城區(qū)康源路123號(hào)新城大廈15樓D-E

3.報(bào)名時(shí)須提交以下文件資料

a.法定代表人身份證或其授權(quán)代表身份證及其復(fù)印件）；（加蓋公章

b.授權(quán)委托書原件；（蓋章）

c.營業(yè)執(zhí)照（副本）復(fù)印件；（加蓋公章）

d.中國人民銀行征信中心出具的企業(yè)（或個(gè)體工商戶經(jīng)營者）信用報(bào)告；（復(fù)印件加蓋公章）

e.參選方認(rèn)為需要提供的其他資料。

四、綜合評(píng)議文件發(fā)售時(shí)間及地點(diǎn)等

1.綜合評(píng)議文件發(fā)售時(shí)間：2020年10月24日起至2020年11月12日止（每日9時(shí)00分-11時(shí)00分，14時(shí)00分-17時(shí)00分，節(jié)假日除外，未購買綜合評(píng)議文件的潛在參選方拒絕參加招選。）

2.綜合評(píng)議文件發(fā)售地點(diǎn)：溫州市鹿城區(qū)康源路123號(hào)新城大廈15樓D-E

3.綜合評(píng)議文件售價(jià)：每份人民幣500元整（售后不退）。

4.綜合評(píng)議文件獲取方式：參選方在報(bào)名后即可購買綜合評(píng)議文件。

五、參議文件遞交截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

1.參議文件遞交截止時(shí)間：2020年11月13 日09:30；

遞交地點(diǎn)：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心（溫州市鹿城區(qū)海事路17號(hào)金可達(dá)商務(wù)大廈七樓721室）

2.評(píng)議時(shí)間：2020年11月13 日09:30；

評(píng)議地點(diǎn)：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心（溫州市鹿城區(qū)海事路17號(hào)金可達(dá)商務(wù)大廈七樓721室）

六、聯(lián)系人及聯(lián)系電話

1.溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心

聯(lián)系人：葉先生、周先生

聯(lián)系電話：18958950117、13819728077

傳真：0577-85551235 、0577-85502166

監(jiān)督部門：溫州市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)聯(lián)系電話：0577-88900185

2.溫州城市建設(shè)投資有限公司

聯(lián)系人：楊女士、黃女士

聯(lián)系電話：88771211、88777676   紀(jì)檢監(jiān)察電話：88135552

業(yè)務(wù)舉報(bào)電話：88568915   紀(jì)檢舉報(bào)電話：88568983

七、參議保證金開戶銀行及賬號(hào)

參議保證金：標(biāo)段一：30萬元整；標(biāo)段二：24萬元整；標(biāo)段三：20萬元整；標(biāo)段四：17萬元整；標(biāo)段五：13萬元整。

戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

賬號(hào)：741000120190008644

開戶行：溫州銀行股份有限公司城東支行

注：保證金繳納截止時(shí)間2020年11月11日17:00時(shí)前截止

溫州市城市建設(shè)投資有限公司

溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心

2020年10月24日