受委托，就溫州大學科技綜合大樓2#科技服務配套中心樓12年租賃權項目以招投標方式進行公開招租，歡迎國內合格的投標人前來投標。

一、招標項目概況（具體招標內容及詳細技術要求見招標文件相關部分）

1.項目概況：溫州大學科技綜合大樓工程項目位于溫州市甌海區(qū)茶山高教園區(qū)溫州大學南校區(qū)內，茶白路和高科路交叉口。由1號樓、2號樓和裙房、地下室組成?，F(xiàn)擬出租房產(chǎn)為科技服務配套中心樓2號樓，房產(chǎn)建筑面積22432.10平方米,地面14層，其中1-3層層高4.15米，3、4層間設1.15米高的設備夾層，4層及以上層高3.55米。該建筑水電、排風等配套設施齊全，于2019年完成主體工程驗收，為教育用地，現(xiàn)不動產(chǎn)權證還在辦理中。

2.本項目出租期：自合同簽訂之日起12年，本項目無免租裝修期。

3.項目最低報價：6406607.76元（23.8元/m².月）。前3年租金不變；第4年開始,在上年租金基礎上每年遞增2%。

4.項目業(yè)態(tài)要求：定位為滿足四星級及以上服務品質的酒店。

5.招標內容：提供本項目標的物的策劃和項目運營方案，并在合同期內運營標的物，詳見本項目招標文件相關部分。

6.詳情請見溫州聯(lián)合產(chǎn)權交易中心網(wǎng)http://www.wzuae.com/。

二、合格投標人資格要求

1.投標人須為中華人民共和國境內的具有獨立承擔民事責任能力的法人。

2.投標人須具有良好的商業(yè)信譽，財務狀況和支付能力，無不良貸款余額記錄（以中國人民銀行本項目公告時間之后開具的征信證明為準)。

3.符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4.項目不接受聯(lián)合體投標。

三、報名時間、地點及要求

1.報名時間：2020年 10 月 23 日起至2020年 11 月19日止（每日9時00分-11時00分，14時00分-17時00分，節(jié)假日除外，截標之前報名有效）。

2.報名地點：溫州市牛山北路13號牛山商務大廈6樓605室

3.報名時須提交以下文件資料

a.法定代表人身份證或被授權人身份證及其復印件（加蓋公章）；

b.授權委托書原件（蓋章）；

c.營業(yè)執(zhí)照（副本）復印件（加蓋公章）；

d.中國人民銀行征信中心出具的企業(yè)信用報告（復印件加蓋公章）；

e.投標人認為需要提供的其他資料。

四、招標文件發(fā)售時間及地點等

1.招標文件發(fā)售時間：2020年 10 月 23 日起至2020年11月19日止（每日9時00分-11時00分，14時00分-17時00分，節(jié)假日除外，未購買招標文件的潛在投標人將不具有參加本次投標的資格。）

2.招標文件發(fā)售地點：溫州市牛山北路13號牛山商務大廈6樓605室。

3.招標文件售價：每份人民幣500元整（售后不退）。

4.招標文件獲取方式：投標人在投標報名后即可購買招標文件。

五、投標文件遞交截止時間、開標時間及地點

1.投標文件遞交截止時間：2020年11月20日09:30；

遞交地點：溫州聯(lián)合產(chǎn)權交易中心（溫州市鹿城區(qū)海事路17號金可達商務大廈721室）

2.開標時間：2020年11月20日09:30；

開標地點：溫州聯(lián)合產(chǎn)權交易中心（溫州市鹿城區(qū)海事路17號金可達商務大廈721室）

六、聯(lián)系人及聯(lián)系電話

聯(lián)系人：熊先生、周先生

聯(lián)系電話：13676780329，13819728077

傳真：0577-85502166

七、投標保證金開戶銀行及賬號

投標保證金：100萬元整。

戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權交易中心有限公司

賬號：741000120190008644

開戶行：溫州銀行股份有限公司城東支行 

注：投標保證金繳納截止時間同報名截止時間，未支付投標保證金的投標人將不具有參加本次投標的資格。

八、其他

招標人有權根據(jù)項目實際情況，在截標之日前終止本項目招標活動。

在公告期間，若產(chǎn)生三個或三個以上合格投標人，將采取公開招標的方式。在規(guī)定的公告期內未征集到三個或三個以上合格投標人，招標人將延長公告期限5個工作日。若延長公告期內仍未征集到三個或三個以上合格投標人，該項目失敗，招標人將變更招標條件后，重新進行信息公告。

本招標文件僅向投標人提供，所有獲得本招標文件的各方將被視為已同意對本招標文件內的所有信息采取保密措施，未經(jīng)溫州大學、溫州聯(lián)合產(chǎn)權交易中心同意，不得把本招標文件所載的所有或部分內容采用謄抄、拍攝、復印、轉交、分發(fā)、網(wǎng)絡傳播或其它方式向他人披露。

溫州大學

溫州聯(lián)合產(chǎn)權交易中心

2020年10月 23 日