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產(chǎn)權(quán)交易
公告信息
溫州市鹿城區(qū)廣場路216號(原204)號一層?xùn)|側(cè)、西側(cè)兩處房產(chǎn)5年租賃權(quán)分零轉(zhuǎn)讓拍賣公告

發(fā)布時間:2022-01-29

受委托,定于2022年2月18日下午3時整,在溫州拍賣行有限公司拍賣廳,下列標(biāo)的進行投標(biāo)式公開拍賣,具體拍賣事宜詳見《競買協(xié)議》及《租賃合同樣本》。

一、標(biāo)的情況

1.溫州市鹿城區(qū)廣場路216號(原204號)一層?xùn)|側(cè)房產(chǎn)五年租賃權(quán),面積約676㎡,用途:商業(yè)。首年租金起拍價:510000元,競買保證金:127500元。

2.溫州市鹿城區(qū)廣場路216號(原204號)一層西側(cè)房產(chǎn)五年租賃權(quán),面積約540㎡,用途:商業(yè)。首年租金起拍價:600010元,競買保證金:150000元。

二、交易條件

1.①意向承租方須為符合國家法律法規(guī)經(jīng)營的單位(未在 “中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”(zxgk.court.gov.cn)和“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人等負(fù)面名單);②意向承租方須為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)法人,注冊資金50萬元(含)及以上,需提交有效的營業(yè)執(zhí)照副本;③意向承租方須提供中國人民銀行出具的公司及法人的信用報告(須為本公告日之后出具,對兩個月內(nèi)逾期超過5次或單逾期超過兩個月個人信用報告,視為不合格;④意向承租方應(yīng)追加法定代表人或其他股東之一作自然人擔(dān)保,承擔(dān)合同履行連帶擔(dān)保責(zé)任,擔(dān)保的自然人也須提供信用報告,審查同上;符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2.有意競買單位憑有效營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證、公章,帶相應(yīng)標(biāo)的的保證金繳款憑證前來辦理競買登記手續(xù)。成交者,競買保證金將轉(zhuǎn)為相應(yīng)標(biāo)的的履約保證金(年租金成交價的25%,取整數(shù),如不足的由競得人補足);未成交者,保證金5個工作日內(nèi)無息退還。

三、保證金

1.保證金以報名截止時間之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn)(戶名:溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司,賬號:741000120190008644000004,開戶行:溫州銀行城東支行),保證金必須由競買單位繳款,不可他人代繳。

2.競得人須在拍賣成交之日起10日內(nèi)付清首期租金及履約保證金,租金實行按季度支付一次性付清,先付后用;標(biāo)的租期5年,租金前年不變,第年起租金逐年環(huán)比遞增百分之;標(biāo)的設(shè)15天的免租裝修期(原承租人與新競得人同等享受)。

四、交易方式

信息披露期滿,如只征集到一個符合條件的意向承租方(含原承租人),該意向承租方即被確認(rèn)為受讓方,其在報名時的報價即成為成交價格;如征集到兩個及兩個以上符合條件的意向承租方(含原承租人),則按照本公告確定的時間、地點進行投標(biāo)式拍賣(注:在同等條件下,原承租人享有優(yōu)先承租權(quán))。

五、競價方式

采用投標(biāo)式拍賣的方式確定最高報價后,由原承租人行使優(yōu)先權(quán),即是否接受最高報價,如接受的,則標(biāo)的由原承租人競得;如不接受,則標(biāo)的由最高報價者競得。

六、報名及聯(lián)系方式 

報名、看樣時間:2022年1月30日起至2月17日下午4時止

報名地點:溫州市江濱東路1號國際會展中心一期二樓溫州拍賣行

看樣地點:標(biāo)的所在地

咨詢電話:0577- 88878905    0577-85502012

中心網(wǎng)址:http://7357t.com/

工商監(jiān)督電話:0577-89661259

溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

溫州拍賣行有限公司

2022年1月29日

附件:溫州市鹿城區(qū)廣場路216號(原204)號一層東側(cè)、西側(cè)兩處房產(chǎn)5年租賃權(quán)分零轉(zhuǎn)讓明細(xì)

序號

權(quán)證編標(biāo)

標(biāo)的名稱及地址

面積(㎡)

租賃用途

租賃期限(年)

起拍價(元)

競價保證金(元)

裝修期(天)

狀態(tài)

1

溫房權(quán)證鹿 城區(qū)字第 149613

溫州市鹿城區(qū)廣場路216號(原204)號一層側(cè)房產(chǎn)

676

商業(yè)

5

510000

127500

15

使用中

2

溫州市鹿城區(qū)廣場路216號(原204)號一層西側(cè)房產(chǎn)

540

商業(yè)

5

600010

150000

15

使用中

合計

 

 

1216

 

 

 

 

 

 

1、租期期限5免租裝修15天,原承租人與新中標(biāo)人同等享受,2、標(biāo)的狀態(tài):使用中(原租賃合同于2022426日截止)

 

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