產(chǎn)權(quán)交易發(fā)布時間：2021-11-17
受委托，定于2021年12月2日下午3時整，在溫州開誠拍賣有限公司拍賣廳，對溫州市鹿城區(qū)朝霞大樓B幢130室-133室、142室-144室、171-1室、204室等9套房產(chǎn)五年租賃權(quán)進行增價式公開拍賣，總面積約1198.67㎡，規(guī)劃功能：非居住，產(chǎn)權(quán)證已辦理，首年租金起拍價：439100元。競買保證金：131800元。
注：一、具有良好的商業(yè)信譽，良好的財務(wù)狀況和支付能力；報名競買者為自然人的，應(yīng)當具有完全民事行為能力，須追加一名自然人作為連帶保證人；為企業(yè)法人的，最大股東要為合同履約負連帶擔保責任；意向承租人及連帶擔保人，均須提供由征信機構(gòu)出具的征信報告，征信報告中出現(xiàn)近兩年內(nèi)逾期超過3次或單次逾期超過兩個月等不良征信記錄的，即視為不合格，不得作為意向承租人或連帶保證人參加租賃競拍活動或承擔連帶保證責任。報名競買人及連帶擔保人被列入城發(fā)集團租賃失信人名單的，不得參加本次拍賣；符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
二、競得人須在成交之日起7個工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》，并繳清首年租金及履約保證金（首年租金成交價30%，取整到百位數(shù)）；租金實行一年一付，先付后用；租金從第二年開始每年租金在上年租金基礎(chǔ)上逐年遞增3%；標的設(shè)有1個月免租裝修期（免租金，算租期）。租賃房產(chǎn)屬整體出租，承租人可以進行招商招租，但不得擅自整體轉(zhuǎn)租。
三、若公示期內(nèi)沒有產(chǎn)生意向承租人的，在不變更公告條件下，以5個工作日為1個周期，延長2個周期。即第一個周期2021年12月2日至2021年12月8日16時止，第二個周期2021年12月9日至2021年12月15日16時止，重新接受意向人報名并辦理競買登記手續(xù)，拍賣會時間在報名時告知。
有意競買者，單位憑有效營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證、公章，個人憑本人身份證，帶報名所需材料及保證金的繳款憑證前來辦理競買登記手續(xù)。成交者，競買保證金扣除其應(yīng)交交易手續(xù)費后轉(zhuǎn)為相應(yīng)的履約保證金及租金；未成交者，保證金3個工作日內(nèi)無息退還。保證金以報名截止時間之前到達如下賬戶為準。(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號：741000120190008644000002，開戶行：溫州銀行城東支行)。
報名、看樣時間： 即公告次日起至2021年12月1日下午4時止
咨詢、報名地點：溫州市鹿城區(qū)黎明西路東方大廈1609室
看樣地點：標的所在地
咨詢電話：0577-88803877、88822199
業(yè)務(wù)舉報電話：0577-88568952
紀檢舉報電話：0577-88568983
具體拍賣事宜詳見《競買協(xié)議》及《租賃合同樣本》
網(wǎng)址：http://www.7357t.com/ http://www.kc-paimai.com/
溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
溫州開誠拍賣有限公司
2021年11月17日
浙公網(wǎng)安備33030202001828號
