產(chǎn)權(quán)交易發(fā)布時(shí)間：2020-12-25
受委托，定于2021年1月11日下午3時(shí)整，在溫州開(kāi)誠(chéng)拍賣(mài)有限公司拍賣(mài)廳，對(duì)溫州市區(qū)荷花路聯(lián)合大廈106室、201室、301室房產(chǎn)十年租賃權(quán)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)。建筑面積約15498.58㎡，用途：非居住，經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：限定為商場(chǎng)百貨類(lèi)。首年租金起拍價(jià)：7238800元。
注：一、本次拍賣(mài)在同等條件下，原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。
二、須為企業(yè)（溫州市地區(qū)具有獨(dú)立法人資格），企業(yè)實(shí)繳注冊(cè)資金1000萬(wàn)元（含）及以上滿五年（即實(shí)繳注冊(cè)資金1000萬(wàn)（含）及以上應(yīng)于2015年12月31日之前已足額到位，以工商部門(mén)登記為準(zhǔn)），須提供溫州地區(qū)企業(yè)注冊(cè)地稅務(wù)部門(mén)出具的五年以上依法連續(xù)繳納稅收的記錄證明；最大股東（以在工商部門(mén)登記的股東名冊(cè)為準(zhǔn)）要為合同履約負(fù)連帶擔(dān)保責(zé)任。另須追加一個(gè)企業(yè)作為連帶保證人，實(shí)繳注冊(cè)資金500萬(wàn)元（含）及以上滿五年（即實(shí)繳注冊(cè)資金500萬(wàn)（含）及以上應(yīng)于2015年12月31日之前已足額到位，以工商部門(mén)登記為準(zhǔn)），連帶保證人須提供企業(yè)注冊(cè)地稅務(wù)部門(mén)出具的五年以上依法連續(xù)繳納稅收的記錄證明。
三、意向承租人及連帶擔(dān)保人，均須提供由征信機(jī)構(gòu)出具的征信報(bào)告；征信報(bào)告中出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期超過(guò)3次或單次逾期超過(guò)兩個(gè)月等不良征信記錄的，即視為不合格。
五、承租人在7個(gè)工作日內(nèi)須付清首期租金（半年租金）及履約保證金（年租金成交價(jià)的30%，取整數(shù)），租金實(shí)行半年一付，先付后用；租期內(nèi)租金有遞增。
有意競(jìng)買(mǎi)者，憑有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證、公章及報(bào)名所需材料；帶保證金（600萬(wàn)元）的繳款憑證前來(lái)辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)。成交者，競(jìng)買(mǎi)保證金扣除其應(yīng)交交易手續(xù)費(fèi)后轉(zhuǎn)為相應(yīng)的履約保證金及租金；未成交者，保證金5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。保證金以報(bào)名截止時(shí)間之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn)。(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號(hào)：741000120190008644，開(kāi)戶行：溫州銀行城東支行)。
報(bào)名、看樣時(shí)間： 即日起至2021年1月8日下午4時(shí)止
咨詢、報(bào)名地點(diǎn)：溫州市鹿城區(qū)黎明西路東方大廈1609室
看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地
咨詢電話：0577-88803877、88822199
業(yè)務(wù)舉報(bào)電話：0577-88568915
紀(jì)檢舉報(bào)電話：0577-88568983
具體拍賣(mài)事宜詳見(jiàn)《競(jìng)買(mǎi)協(xié)議》及《租賃合同樣本》
網(wǎng)址：http://7357t.com/ http://www.kc-paimai.com/
溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
溫州開(kāi)誠(chéng)拍賣(mài)有限公司
2020年12月25日
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