產(chǎn)權交易發(fā)布時間：2020-09-17
受委托，定于2020年9月30日上午10時，在溫州市天誠拍賣行對以下標的租賃權進行公開轉讓。現(xiàn)將有關事項公告如下：
一、競價標的及起拍價：
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序號 |
房產(chǎn)坐落地址 |
建筑面積（㎡） |
規(guī)劃 |
單價 （元/月*㎡） |
招租底價（起拍價） (元/年) |
租賃 |
競價保證金（元） |
產(chǎn)權 情況 |
原租期屆滿日期 |
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1 |
鹿城區(qū)環(huán)城東路115號01室等（原江濱路環(huán)城段2號地塊地下一、夾層101室） |
6079.173 |
商業(yè) |
23 |
1677900 |
10 |
1500000 |
有 |
2020.9.16 |
二、展示咨詢報名工作時間：即日起至9月29日下午4時整（法定節(jié)假日及雙休日除外），截止報名時間結束，若只征集到一個符合條件的承租意向人，且報價不低于底價，則直接確認其為受讓方，若報名人數(shù)達到2人或2人以上，則采取先投標式后增價式拍賣方式，實行價高者得確定受讓方，同等條件下原承租人有優(yōu)先承租權。
三、報名地點：溫州市球山花園16幢203室（天誠拍賣行）。
四、展示地點：標的現(xiàn)場。
注：招租標的物交付,以移交時的租賃房產(chǎn)現(xiàn)場現(xiàn)狀為準（即原承租人騰空后，移交使用時的租賃房產(chǎn)現(xiàn)場現(xiàn)狀），就標的物存在或可能存在的瑕疵（包括但不限于漏水、墻地面開裂、門窗損壞、設備設施損壞缺失等）和使用風險，須承租人自行修繕、彌補，承擔；出租人不參與處理承租人與小區(qū)業(yè)主、業(yè)委會、物業(yè)等關系，由承租人自行解決處理，并履行小區(qū)物業(yè)及業(yè)委會的管理公約；相關風險承租人參與競價時請做充分考慮，并保證不會以此為由向出租人提出任何主張。租賃房產(chǎn)水、電等報裝及相關費用由承租人自行解決；租賃期間的物業(yè)管理費、水電費以及租賃房產(chǎn)（含附屬配套設備、設施）的日常維護修繕等相關費用，須承租人自行負責，出租人不承擔相應的責任。意向承租人報名參加競價之前，須查詢和實地踏勘了解標的物的現(xiàn)狀情況、權證情況、房屋建筑工程項目相關審批文件資料以及周邊環(huán)境等，就標的物存在或可能存在的瑕疵和使用風險已作充分了解和預見。
競買人資格：1、競買人資格須為企業(yè)，實繳注冊資金800萬元（含）及以上，需提交有效的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，最大股東（以在工商部門登記的股東名冊為準）要為合同履約負連帶擔保責任。2、須追加一個企業(yè)作為連帶保證人，實繳注冊資金500萬元（含）及以上，需提交有效的營業(yè)執(zhí)照副本復印件。具有良好的商業(yè)信譽、財務狀況和支付能力，3、意向承租人及連帶保證人，均須提供企業(yè)注冊地稅務部門和社保部門出具的三年以上依法繳納稅收和社會保障資金的記錄及征信機構出具的征信報告。征信報告中出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期超過3次或單次逾期超過兩個月等不良征信記錄的，即視為不合格，不得作為意向承租人或連帶保證人參加租賃競拍活動或承擔連帶保證責任。4、已列入城發(fā)集團租賃失信人名單的，不得參加本次招租活動。5、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。有意者帶保證金的繳款憑證前來辦理競買登記手續(xù)。保證金不計息，以報名截止時間之前到達本公司賬戶為準，（戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權交易中心有限公司，賬號：741000120190008644，開戶行：溫州銀行城東支行）,現(xiàn)金繳款請務必填寫繳款人信息及標的名稱）。成交者保證金轉為履約保證金，未成交者于規(guī)定時間內(nèi)無息退還。轉讓文件等詳細資料備索。
咨詢電話：0577-88199222 13336957376
溫州聯(lián)合產(chǎn)權交易中心有限公司
溫州市天誠拍賣有限公司
2020年9月17日
浙公網(wǎng)安備33030202001828號
