產(chǎn)權(quán)交易發(fā)布時(shí)間：2022-07-06
定于2022年7月21日下午3時(shí)整，在溫州拍賣行有限公司拍賣廳，對(duì)溫州市鹿城區(qū)人民東路中僑大樓一層（1-1、1-3號(hào)）房產(chǎn)二年租賃權(quán)進(jìn)行投標(biāo)式拍賣，具體拍賣事宜詳見《競(jìng)買協(xié)議》及《租賃合同》（樣本）。
一、標(biāo)的情況：出租面積約85㎡，用途：商業(yè)用地/非居住。年租金起拍價(jià)：53萬元。
二、交易條件：
1、依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；不接受聯(lián)合體報(bào)名。
2、有意競(jìng)買者，單位憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證、公章，個(gè)人憑本人身份證前往披露報(bào)名地點(diǎn)辦理競(jìng)買登記手續(xù)，并應(yīng)在公告期滿日下午5時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。成交者，競(jìng)買保證金將轉(zhuǎn)為相應(yīng)的履約保證金；未成交者，保證金5個(gè)工作日內(nèi)無息退還。
3. 掛牌期滿后，如只征集到一家合格競(jìng)租方，則該競(jìng)租方應(yīng)按交易條件公示內(nèi)容要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)同出租方簽訂租賃合同。如征集到兩家或兩家以上符合條件的競(jìng)租方，則按照本公告確定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行投標(biāo)式拍賣。
4、在同等條件下，原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。采用投標(biāo)式拍賣的方式確定最高報(bào)價(jià)后，由原承租人行使優(yōu)先權(quán)，即是否接受最高報(bào)價(jià)，如接受的，則標(biāo)的由原承租人競(jìng)得；如不接受，則標(biāo)的由最高報(bào)價(jià)者競(jìng)得。
三、保證金及履約保證金：
1、競(jìng)買保證金13.25萬元,以報(bào)名截止時(shí)間之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn)(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號(hào)：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行)。
2、競(jìng)得人須在拍賣成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清首年租金及租賃履約保證金（首年租金成交價(jià)的25%，取整數(shù)）。標(biāo)的租期二年，租金每一年支付一次，采用先付款后使用的原則，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)；標(biāo)的無免租期。競(jìng)得人不得用于經(jīng)營(yíng)餐飲及其他不符合房產(chǎn)所屬區(qū)域規(guī)劃和比例要求的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)；不得將租賃房產(chǎn)作為只對(duì)少數(shù)人開放的實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（私人會(huì)所）。
四、報(bào)名及聯(lián)系方式：
報(bào)名、看樣時(shí)間：自公告次日起至2022年7月20日下午5時(shí)止
咨詢、報(bào)名地點(diǎn)：溫州市鹿城區(qū)江濱東路1號(hào)國(guó)際會(huì)展中心一期二樓溫州拍賣行
看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地
報(bào)價(jià)書遞交時(shí)間：自公告次日起至2022年7月21日上午11時(shí)止
咨詢電話：0577-88878971
中心網(wǎng)址：http://www.7357t.com/
浙交匯：https://www.wzcqpt.com/WZPT/
溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
溫州拍賣行有限公司
2022年7月6日
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