產(chǎn)權(quán)交易發(fā)布時間：2022-04-29
定于2022年5月18日15時整，在溫州拍賣行有限公司拍賣廳，對溫州市蒼南縣橋墩鎮(zhèn)橋東村馬渡121號等房地產(chǎn)5年租賃權(quán)進(jìn)行增價式公開拍賣，具體拍賣事宜詳見《競買協(xié)議》及《租賃合同樣本》。
一、標(biāo)的情況
土地使用權(quán)面積：12925.02㎡，證載用途：公共設(shè)施用地；房屋建筑面積：2586.06㎡，證載用途：綜合樓，首年租金起拍價：565748元。
二、交易條件
1.具有良好的商業(yè)信譽(yù)，良好的財務(wù)狀況和支付能力；為自然人的，自然人應(yīng)具有完全民事行為能力，并未被人民法院列入失信被執(zhí)行人黑名單；為企業(yè)法人的，需提交有效的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，并未被“信用中國”列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單；符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2.有意競買者，企業(yè)法人攜帶營業(yè)執(zhí)照副本等有效證件原件、法定代表人有效身份證及公章；自然人憑有效身份證原件及保證金繳款憑證到報名地點(diǎn)辦理競買登記手續(xù)和完成“浙交匯”平臺實(shí)名注冊等報名手續(xù)。成交者，競買保證金扣除其應(yīng)交交易手續(xù)費(fèi)后轉(zhuǎn)為相應(yīng)的履約保證金及租金；未成交者，保證金3個工作日內(nèi)無息退還。
3.信息披露期滿，如只征集到一個符合條件的意向承租方，該意向承租方即被確認(rèn)為受讓方，其在報名時的報價即成為成交價格；如征集到兩個及兩個以上符合條件的意向承租方，則按照本公告確定的時間、地點(diǎn)進(jìn)行投標(biāo)式拍賣。
三、保證金及履約保證金
1.拍賣保證金：8萬元。保證金以報名截止時間之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn)。(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行)。
2.承租人須在拍賣成交之日起5個工作日內(nèi)付清首年租金及8萬元履約保證金，租金實(shí)行一年一付，先付后用；租金從第三年開始，在上年度租金基礎(chǔ)上每年遞增5%；標(biāo)的不設(shè)免租裝修期；不得作為只對少數(shù)人開放的實(shí)行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所），不得經(jīng)營?；沸袠I(yè)及容易產(chǎn)生社會負(fù)面影響的行業(yè)。
四、其他
若公示期內(nèi)沒有產(chǎn)生意向承租人的，在不變更公告條件下，以5個工作日為1個周期，延長2個周期。即第一個周期2022年5月18日至2022年5月24日17時止，第二個周期2022年5月25日至2022年5月31日17時止，重新接受意向人報名并辦理競買登記手續(xù)，拍賣會時間在報名時告知。
五、報名及聯(lián)系方式
報名、看樣時間： 即公告次日起至2022年5月17日17時止
咨詢、報名地點(diǎn)：溫州市鹿城區(qū)雪山路2號雪景公寓1-3幢2樓
看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地
咨詢電話：0577-88878971
網(wǎng)址：http://7357t.com/
溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
溫州拍賣行有限公司
2022年4月29日
浙公網(wǎng)安備33030202001828號
