您當(dāng)前位置:網(wǎng)站首頁產(chǎn)權(quán)交易信息披露
產(chǎn)權(quán)交易
信息披露
溫州市鹿城區(qū)懷江路1號(hào)主樓第11層1102室 五年租賃權(quán)信息披露

發(fā)布時(shí)間:2022-01-21

出租標(biāo)的基本情況

標(biāo)的名稱

溫州市鹿城區(qū)懷江路1號(hào)主樓第11層1102室五年租賃權(quán)

首年租金

出租底價(jià)

211000

出租標(biāo)的其

他相關(guān)情況

出租標(biāo)的地址

鹿城區(qū)懷江路1號(hào)

出租面積(

266.15

出租用途

辦公

出租年限

5

免租期限

權(quán)證信息

浙(2018)溫州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0038903號(hào)

出租標(biāo)的使用情況

空置

資產(chǎn)評(píng)估

情況

評(píng)估機(jī)構(gòu)

溫州東甌資產(chǎn)評(píng)估有限公司

評(píng)估基準(zhǔn)日

2021年10月19日

資產(chǎn)評(píng)估核準(zhǔn)或備案情況

已備案

其他披露

事項(xiàng)

/

出租方基本情況

名    稱

溫州市國有資本投資運(yùn)營(yíng)有限公司

注冊(cè)地

(住 所)

浙江省溫州市海事路17號(hào)

法定

代表人

邱海華

社會(huì)統(tǒng)一信用代碼/組織機(jī)構(gòu)代碼

913303006747932031

聯(lián)系人情況

姓    名

龔劍鴻

聯(lián)系電話

0577-88116716

傳    真

 

郵政編碼

325000

聯(lián)系地址

浙江省溫州市海事路17號(hào)金可達(dá)606室

E-mail

 

資產(chǎn)租賃行為決策及批準(zhǔn)情況

出租方?jīng)Q策文件類型

總經(jīng)理辦公會(huì)決議

批準(zhǔn)單位

溫州國投建設(shè)有限公司

批準(zhǔn)文號(hào)及決議文件名稱

溫國建總經(jīng)辦決(2021)38號(hào)


交易

方式

1、信息披露期滿,如只征集到一個(gè)符合條件的意向承租方,該意向受讓方被確認(rèn)為受讓方,按不低于競(jìng)價(jià)底價(jià)的報(bào)價(jià)即為成交價(jià)格。 

2、信息披露期滿,如征集到2個(gè)及2個(gè)以上符合條件的意向承租方,可以選擇以下一種競(jìng)價(jià)方式:

拍賣

交易方式說明

采取公開、公平、公正的原則,采取現(xiàn)場(chǎng)增價(jià)式公開競(jìng)價(jià)方式,實(shí)行價(jià)高者得確定受讓方。

交易保證金設(shè)定

保證金金額

5萬元

交納時(shí)間

報(bào)名截止前交納,以到達(dá)保證金收款賬戶的時(shí)間為準(zhǔn)。

交納方式

銀行轉(zhuǎn)賬

交納賬號(hào)

收款單位:溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

賬號(hào):741000120190008644000005

開戶行:溫州銀行城東支行

保證金

處置方式

確定承租方后,未被確定為承租方的意向承租人的保證金在5個(gè)工作日內(nèi)原路退回。

交易合同簽訂后,承租方按照合同及相關(guān)約定支付交易價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi)后,承租方的交易保證金將轉(zhuǎn)為履約保證金,不足部分由承租方補(bǔ)足。 

交易

條件

租金及費(fèi)用支付方式

首年租金在競(jìng)價(jià)成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)繳清并簽訂租賃合同;租金實(shí)行一年一付,先付后用,下期租金在上一租金到期的15天前付清。

租金遞增

年租金逐年遞增3%,租金一年一付。

履約保證金(租賃押金)設(shè)定

首年租金招租成交價(jià)20%作為履約保證金(取整數(shù)),成交后由交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金(不足部份由買受人補(bǔ)足);租賃合同解除或終止時(shí),承租人須結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用和騰空房屋,及時(shí)注銷或變更營(yíng)業(yè)注冊(cè)地址和水電戶名等手續(xù),并經(jīng)出租人查驗(yàn)房屋各項(xiàng)設(shè)施完整無損及確認(rèn)手續(xù)辦結(jié)后,無息退還履約保證金。

稅收及有關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)

出租人收取租金開具租賃發(fā)票的稅費(fèi)由出租人負(fù)責(zé);租賃房屋水、電等報(bào)裝及相關(guān)費(fèi)用由承租人自行解決;租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)以及租賃房屋(含附屬配套設(shè)備、設(shè)施)的日常維護(hù)修繕等相關(guān)費(fèi)用,須承租人自行負(fù)責(zé),出租人不承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

其他

(一)意向承租人報(bào)名參加競(jìng)價(jià)之前,須查詢和實(shí)地踏勘了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀情況、權(quán)證情況、房屋建筑工程項(xiàng)目相關(guān)審批文件資料以及周邊環(huán)境等,就標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵和使用風(fēng)險(xiǎn)已作充分了解和預(yù)見。

(二)招租標(biāo)的物交付,以移交時(shí)的租賃房屋現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀為準(zhǔn),就標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵(包括但不限于漏水、墻地面開裂、門窗損壞、設(shè)備設(shè)施損壞缺失等)和使用風(fēng)險(xiǎn),須承租人自行修繕、彌補(bǔ),承擔(dān);相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)承租人參與競(jìng)價(jià)時(shí)請(qǐng)做充分考慮,并保證不會(huì)以此為由向出租人提出任何主張。

(三)承租人須按照規(guī)劃設(shè)計(jì)用途,合法經(jīng)營(yíng),不得將標(biāo)的物用于存放、經(jīng)營(yíng)易燃、易爆等物品。承租人須自行辦理工商、消防等經(jīng)營(yíng)事務(wù)涉及的相關(guān)審批手續(xù),出租人對(duì)承租人能否獲得相關(guān)部門的審批不作任何承諾或保證,一切手續(xù)由承租人自行辦理。

)租賃期限最終起始日以實(shí)際交付日為準(zhǔn)。租賃期間,租賃房屋不得轉(zhuǎn)租。

承租方應(yīng)當(dāng)具備的資格條件

1、具有良好的信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和支付能力;

2、為自然人的,自然人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力;

3、為企業(yè)法人的,法定代表人及控股(最大)股東(以在工商部門登記的股東名冊(cè)為準(zhǔn))要為合同履約負(fù)連帶擔(dān)保責(zé)任;

4、競(jìng)買人需提供由征信機(jī)構(gòu)出具的征信報(bào)告;

5、未被人民法院列入失信被執(zhí)行人黑名單;

6、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

其他披露事項(xiàng)

/

信息披露期

信息披露期

自公告次日起10工作日,期間征集意向受讓方并辦理報(bào)名手續(xù)。

信息披露期滿后,如未征集到符合條件的意向承租方

信息發(fā)布終結(jié)。

股權(quán)合作機(jī)構(gòu)

版權(quán)所有 ? 溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 浙ICP備2021013161號(hào)

地址:溫州市海事路17號(hào)金可達(dá)商務(wù)樓七樓 郵箱:wzgq@wzeoc.com 技術(shù)支持:聯(lián)科科技

浙公網(wǎng)安備33030202001828號(hào)

聯(lián)系我們

產(chǎn)權(quán)服務(wù)

資產(chǎn)產(chǎn)權(quán):0577-85502012

租賃權(quán):0577-85502345

招投標(biāo):0577-85502167

不良資產(chǎn)處置:0577-85502018

股權(quán)服務(wù):0577-85502169