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產(chǎn)權(quán)交易
信息披露
陜西省西安市碑林區(qū)安東街5號(hào)1幢10401室、10501室轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目信息披露

發(fā)布時(shí)間:2021-11-12


轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況

標(biāo)的名稱

(標(biāo)的1)陜西省西安市碑林區(qū)安東街5號(hào)1幢10401室;(標(biāo)的2)陜西省西安市碑林區(qū)安東街5號(hào)1幢10501室;

標(biāo)的轉(zhuǎn)讓底價(jià)

標(biāo)的1:105.9377萬元;標(biāo)的2:165.8488萬元;

實(shí)物資產(chǎn)

賬面價(jià)值

 

評(píng)估值

標(biāo)的1:105.9377萬元;標(biāo)的2:165.8488萬元;

地理位置

陜西省西安市碑林區(qū)

市/區(qū)/

西安市碑林區(qū)安東街5號(hào)1幢

權(quán)屬性質(zhì)

出讓 

權(quán)證編號(hào)

陜(2017)西安市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第1012303號(hào);陜(2017)西安市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第1012302號(hào)

規(guī)劃用途

辦公

目前用途

空置

土地面積

 

建筑面積

標(biāo)的1:152.10㎡;標(biāo)的2:280.15㎡

配套設(shè)施

基礎(chǔ)設(shè)施完善

周邊環(huán)境

環(huán)境良好

設(shè)

產(chǎn)

賬面價(jià)值

評(píng)估值

 

主要設(shè)備名稱

 

現(xiàn)狀分析

 

其他

 

無形資產(chǎn)

賬面價(jià)值

 

評(píng)估值

 

名    稱

 

技術(shù)適用范圍

 

主要產(chǎn)品

 

審批部門文號(hào)或?qū)@?hào)

 

其他

 

重大事項(xiàng)揭示

1、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的目前狀態(tài)為空置。

2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)均以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)(不包含家具電器及辦公設(shè)備等)

3、意向受讓方應(yīng)自行了解并符合國家出臺(tái)的購房各項(xiàng)新政及細(xì)則,符合不動(dòng)產(chǎn)所在地房屋購置條件,不符合條件的,責(zé)任自負(fù)。

4、掛牌期間將組織意向受讓方到標(biāo)的物所在地進(jìn)行實(shí)地看樣,意向受讓方在報(bào)名視同對(duì)本次資產(chǎn)實(shí)際轉(zhuǎn)讓范圍及相對(duì)應(yīng)的實(shí)物已予以確認(rèn)。

資產(chǎn)評(píng)估情況

評(píng)估機(jī)構(gòu)

溫州東甌資產(chǎn)評(píng)估有限公司

評(píng)估基準(zhǔn)日

2020年12月10日

資產(chǎn)評(píng)估核準(zhǔn)

或備案情況

已備案

轉(zhuǎn)讓方基本情況

名    稱

溫州市財(cái)務(wù)開發(fā)有限公司

注冊(cè)地(住    所)

浙江省溫州市海事路17號(hào)

法定代表人

葉聯(lián)國

社會(huì)統(tǒng)一信用代碼/組織機(jī)構(gòu)代碼

91330300MA28577D5M

經(jīng)濟(jì)類型類型

國有全資企業(yè)

公司類型(經(jīng)濟(jì)性質(zhì))

其他有限責(zé)任公司

聯(lián)系人情況

姓    名

楊克勤

聯(lián)系電話

0577-88119276

傳    真

 

郵政編碼

 

聯(lián)系地址

溫州市海事路17號(hào)

E-mail

 

資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為決策及批準(zhǔn)情況

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型

公司委員會(huì)會(huì)議紀(jì)要

批準(zhǔn)單位

溫州市國有資本投資運(yùn)營有限公司

批準(zhǔn)文號(hào)及決議文件名稱

中共溫州市國有資本投資運(yùn)營有限公司委員會(huì)會(huì)議紀(jì)要{2020}18號(hào)

交易條件

價(jià)款支付方式

 

  

一次性付款,合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付款。    

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的

其他條件

1、受讓人須在拍賣成交后5個(gè)工作日內(nèi)全額付清拍賣成交款。

2、標(biāo)的在權(quán)屬轉(zhuǎn)移或辦證過程中所涉及的契稅、增值稅、土地增值稅、企業(yè)所得稅、土地使用稅、房產(chǎn)稅(包括原始所欠稅、費(fèi))等一切稅、費(fèi)及其他費(fèi)用按國家相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方、受讓人雙方各自承擔(dān)。另有約定的,從其約定。

3、受讓人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù),相關(guān)費(fèi)用自理。房地產(chǎn)變更登記過程中如需出具或重新出具評(píng)估報(bào)告的評(píng)估費(fèi)用由受讓人

承擔(dān)。

4、拍賣前的水費(fèi)、電費(fèi)及相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)等由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān),拍賣成

交后次日起上述相關(guān)費(fèi)用由受讓人自行解決。其未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用(包括物業(yè)維修基金等)由受讓人自行解決。

5、標(biāo)的按實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,并按實(shí)際現(xiàn)狀交付使用,如遇公告面積、用途和性質(zhì)等與實(shí)際辦理有差異時(shí),應(yīng)以登記機(jī)關(guān)發(fā)證為準(zhǔn),不影響

本次轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)和成交關(guān)系,不多退少補(bǔ)。

6、受讓人應(yīng)承諾在房產(chǎn)標(biāo)的過戶過程中同轉(zhuǎn)讓方簽署包括《房屋轉(zhuǎn)讓合同》(當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心印刷的格式文本)在內(nèi)的相關(guān)文本。

7、轉(zhuǎn)讓方在受讓人付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后先行對(duì)房產(chǎn)權(quán)利人名稱進(jìn)行變更,待變更完成后15個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助受讓人辦理相關(guān)手續(xù)并將房產(chǎn)鑰匙交付給受讓人(視為房屋交付完畢)。轉(zhuǎn)讓方將鑰匙交付受讓人使用后,本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的風(fēng)險(xiǎn)由受讓人負(fù)責(zé)。

受讓方資格條件

1、意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人;

2、國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的,意向方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。

特別提示:若涉及房屋限購、貸款等政策的,意向方應(yīng)當(dāng)符合國家和地方的政策要求。

保證金設(shè)定

保證金金額

標(biāo)的1:20萬元;標(biāo)的2:30萬元

交納時(shí)間

報(bào)名截止前交納,以到達(dá)保證金收款賬戶時(shí)間為準(zhǔn)。

交納方式

銀行轉(zhuǎn)賬

交納賬號(hào)

收款單位:溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

賬號(hào):741000120190008644000003

開戶行:溫州銀行城東支行

保證金處置方式

確定受讓方后,未被確定為受讓方的意向受讓方的保證金在5個(gè)工作日內(nèi)原路退回或退回其報(bào)名時(shí)登記的賬戶。

拍賣成交后后,受讓方按照合同約定支付履約保證金(如有設(shè)置)和交易價(jià)款時(shí),則受讓方的交易保證金按以下一種方式處置:

 轉(zhuǎn)為交易價(jià)款組成部分

信息披露期

信息披露期

自公告次日20個(gè)工作日,期間征集意向受讓方并辦理報(bào)名手續(xù)

信息披露期滿后,如未征集到符合條件的意向受讓方

信息發(fā)布終結(jié)

交易方式

 

 

1、信息披露期滿,如只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方,該意向競(jìng)買人報(bào)名出價(jià),滿足成交條件,即可成交。

2、信息披露期滿,如征集到兩個(gè)及兩個(gè)以上符合條件的意向受讓方,選擇以下競(jìng)價(jià)方式:

拍賣

 (拍賣方式:網(wǎng)絡(luò)增價(jià)式拍賣,中拍平臺(tái)(網(wǎng)址:https://paimai.caa123.org.cn/;戶名:溫州開誠拍賣有限公司))

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